集裝箱房屋作為模塊化建筑的一種，作為一種新興的建筑結構體系，以每個房間作為一個模塊單元,均在工廠中進行預制生產,完成后運輸至現場并通過可靠的連接方式組裝成為建筑整體，其功能和應用非常的廣泛。
集裝箱房屋的定義，最開始的集裝箱改造，是用的航海箱，就是常見的就是規格叫二十尺柜，它和現在住人集裝箱最大的不同是原來設計是用來裝貨的，在寬度高度上都有一定的局限性。集裝箱房屋有創意，有噱頭！也有很多優點：利用集裝箱的模塊化特性，可以快速靈活地進行搭建；海運集裝箱由不銹鋼制作而成，與普通鋼結構相比，有優秀的耐銹耐腐蝕能力；作為臨時性建筑使用的集裝箱房屋，審批手續相對簡單；
麻雀雖小五臟俱全，通過巧妙合理的設計，集裝箱房屋也可以滿足各種日常需求；外觀設計更有創意，讓人賞心悅目。再聊聊安全性的問題，一般兩層以上的住人集裝箱都會安裝避雷針，消防隱患的問題也得到了解決，以前彩鋼泡沫板墻體也逐漸被A級防火的彩鋼巖棉和彩鋼玻璃棉墻板替代。現在高端的住人集裝箱已經有獨立衛生間（干濕區），房間內飾用竹木纖維板，可以選配屋頂搭配光伏太陽能，支持空調冰箱電視微波爐及照明用電，全屋直飲水系統，廚衛水循環系統。隔熱，一層鐵皮是內部隔熱還是外面加板隔熱。保溫隔熱方面的問題，現在除了聚氨酯板之外，還有巖棉板之類的材料可用，防火等級也能達標。